En la actualidad, las comunidades de vecinos buscan soluciones que mejoren la seguridad y la comodidad de sus residentes. Nuestro sistema de apertura de puertas de garaje se presenta como una opción innovadora para optimizar el acceso al garaje comunitario mediante el uso del teléfono móvil, pero de una forma más innovadora que los sistemas actuales mediante llamada telefónica.
Con nuestro sistema, los residentes pueden abrir la puerta de su garaje comunitario, utilizando una aplicación móvil en su smartphone, y todo por menos de lo que cuesta un mando, mandos que se rompen, se le acaban las pilas, se pierden…con un solo pago de por vida, y sin suscripciones.
Control de acceso
Además el sistema permite disponer de un registro de quién accede al garaje y en qué momento, ya que cada usuario está identificado en el sistema. A este registro solo tendrán acceso las personas autorizadas (administrador de fincas o presidente)
Apertura mediante comandos de voz
El sistema es compatible con asistentes virtuales como Siri o Google Assistant, permitiendo a los usuarios abrir el garaje mediante comandos de voz. Esta funcionalidad añade una capa adicional de comodidad, permitiendo una experiencia de acceso manos libres. Conforme te vas acercando al garaje, dices «oye siri, abre el garaje» y el móvil mandará la orden de apertura al sistema. También vale para google (solo tienes que cambiar la frase por «ok google»)
Compatibilidad.
El dispositivo es compatible con todo tipo de puertas motorizadas, lo que facilita su integración en diversas configuraciones de garajes comunitarios. Además, su instalación es sencilla, minimizando las molestias para los residentes durante su implementación.
Este dispositivo se monta en paralelo con el sistema ya existente y coexiste con el sistema de mando tradicional, en caso de que la comunidad decida mantener ambos sistemas.
Por seguridad, se recomienda eliminar el sistema de acceso mediante mando una vez que todos los usuarios tengan instalada la app en su movil, para tener control total de quien accede al garaje, aunque esa elección es siempre de la comunidad.
Beneficios para la comunidad
Reducción de costos: Al eliminar la necesidad de mandos físicos, se reducen los gastos asociados a su mantenimiento y reemplazo. Aun con la inversión a realizar en la compra de la licencia de uso para el sistema, a la larga supondrá un ahorro de dinero por ya no tener que comprar nunca mas un mando, además de la seguridad que proporciona el sistema y la disponibilidad casi inmediata de nuevos usuarios, enviando el alta por e-mail al movil del usuario
Gestión eficiente de accesos: La administración puede otorgar o revocar permisos de acceso de manera remota, adaptándose a las necesidades de la comunidad. Si hay una plaza de garaje alquilada, y el inquilino se va, se le retira el acceso a su usuario y ya no tendrá acceso al garaje. Si un vecino vende su garaje, se le retira el acceso al mismo.
Funcionalidad y seguridad: La combinación de seguridad y comodidad contribuye a una convivencia más armoniosa entre los vecinos. Si se decidiera poner para todos los vecinos, anulando el sistema de mandos, se tendrá control total de quien accede y cuando, minimizando al máximo posibles intrusiones en el garaje.
Coste.
Como ya decimos el coste de este sistema es menor que el de un mando, con lo que no representaría una inversión elevada para la comunidad. Además, el coste de las licencias (usuarios) adquiridos en la implementación del sistema, se puede pagar en varios meses, de forma que no supondrá un desembolso inmediato para la comunidad, pudiendo implementar el sistema con un coste repartido en varios meses.
Aprobación en Junta de propietarios.
La ley de propiedad horizontal, en su artículo 17, define que este tipo de instalaciones dada su naturaleza, podrá ser aprobada por mayoría simple de los presentes en la junta en segunda convocatoria, con lo que se recomienda a los interesados que acudan para que sus votos sumen mayoría en la votación, y poder efectuar esta instalación, que aunque entendemos que a algunos usuarios pueda darles igual, y lo respetamos totalmente, a otros, cualquier mejora en el uso de las zonas comunes de una comunidad puede suponer un atractivo interesante para perfiles de personas más tecnológicas.
En resumen, este sistema ofrece una solución integral para las comunidades de vecinos que desean modernizar el acceso a sus garajes, incrementando la seguridad y facilitando la vida diaria de sus residentes.
Aunque en este artículo nos referimos a este sistema pensado para una comunidad de propietarios, este dispositivo se puede adquirir para una puerta de garaje de una casa individual, siempre y cuando esté motorizada. Si es su caso contacte con nosotros.
Además este sistema puede ser mejorado y ampliado añadiendo un lector nfc junto a cada interfono de los bloques y de acceso a la urbanización. Para abrir las puertas de los distintos bloques, se usaría también el movil, acercándolo al lector, aunque se pueden usar para casos puntuales, llaveros o tarjetas nfc. Estas tarjetas tambien estarían asociadas a un usuario, con lo que en caso de perdida, se podrá anular su utilización de una forma muy sencilla.
En ese caso el presupuesto es bastante mas elevado por el número de dispositivos a instalar y la cantidad extra de licencias
Si para el garaje es necesario solo una licencia por plaza de garaje/coche, en el caso del acceso a los bloques se necesitaría una licencia por cada persona (padre, madre hijos). Aunque en estos casos, el coste de las licencias es mas reducido.
No vamos a ahondar en esta funcionalidad orientada a los bloques, ya que es mucha la información ofrecida en este artículo y si añadimos esta, vamos a liar al lector, pero lo dejamos como apunte para que se sepa que se puede montar un sistema integral en la comunidad para olvidarse tanto de mandos de garaje como de llaves de portales, teniendo un acceso directo a la puerta de la vivienda y al garaje con el movil, limitando el acceso a cada usuario en función de su propiedad (el que esté de alquiler en. un garaje no podrá entrar en la urbanización, y el que tenga solo una vivienda, no podrá acceder al garaje por la puerta) y dando de alta y baja a usuarios en función de su necesidad de acceso.
Este servicio lo ofrece Novo Sherry Servicios Inmobiliarios, dentro de su actividad como inmobiliaria y de prestación de servicios relacionados con inmuebles.
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